ซื้อวิลล่าในภูเก็ตอย่างถูกกฎหมาย — เริ่มต้น $300,000

ได้ — เพียงแต่ไม่ใช่รูปแบบเดียวกับในประเทศของคุณ ชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์ขาดในที่ดินในนามตนเองได้ แต่มีสองวิธีที่ถูกกฎหมายและใช้กันอย่างแพร่หลายซึ่งเราใช้อยู่ ได้แก่ สิทธิการเช่า (Leasehold) ที่จดทะเบียน บนที่ดิน (โดยทั่วไป 30 ปี ต่ออายุได้ จดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน) ควบคู่กับกรรมสิทธิ์ขาด (Freehold) ในตัวอาคารวิลล่า หรือการถือครองผ่านบริษัทไทยที่จัดโครงสร้างอย่างถูกต้อง วิธีไหนเหมาะกับคุณขึ้นอยู่กับเป้าหมายและงบประมาณ — เราจะอธิบายทั้งสองแบบร่วมกับทนายอิสระของคุณเองก่อนที่คุณจะจ่ายเงินแม้แต่บาทเดียว

โดยสรุป: 1) คุณตอบคำถามไม่กี่ข้อ แล้วเราส่งรายการวิลล่าที่คัดมาให้ 2) เรานัดชมวิลล่า (ชมจริงหรือผ่านวิดีโอ) 3) คุณจองวิลล่าด้วยเงินมัดจำเล็กน้อยเพื่อไม่ให้ขายให้ผู้อื่น 4) ทนายอิสระของคุณตรวจสอบข้อมูล — เอกสารสิทธิ์ ใบอนุญาต และประวัติผู้พัฒนาโครงการ 5) ลงนามสัญญาและจัดตั้งโครงสร้างการถือครอง 6) โอนเงินและจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน การซื้อโครงการที่ยังสร้างไม่เสร็จจะชำระเป็นงวดตามความคืบหน้าของการก่อสร้าง ผู้ซื้อส่วนใหญ่ดำเนินการเสร็จภายใน 4–8 สัปดาห์

จริง เราได้รับค่าตอบแทนจากผู้พัฒนาโครงการโดยตรง ค่าบริการของเราจึงไม่ได้มาจากกระเป๋าของคุณและไม่ทำให้ราคาสูงขึ้น — คุณจ่ายเท่ากับซื้อตรงกับโครงการ และบ่อยครั้งจ่ายน้อยกว่า เพราะเราเจรจาราคาจากผู้พัฒนาและยูนิตช่วงเปิดขายแรกให้คุณ เป้าหมายของเราคือหาวิลล่าที่ใช่สำหรับคุณ ไม่ใช่ผลักดันวิลล่าที่ให้ค่าตอบแทนเราสูงสุด

วิลล่าในทำเลชั้นนำฝั่งตะวันตกโดยทั่วไปตั้งเป้าผลตอบแทนค่าเช่าสุทธิ 6–12% และพูลวิลล่าบางแห่งที่มีบริษัทบริหารจัดการในย่านที่มีความต้องการสูงอาจได้มากกว่านั้นในช่วงไฮซีซัน ผลตอบแทนจริงขึ้นอยู่กับทำเล ขนาดวิลล่า การบริหาร และอัตราการเข้าพัก — เราจึงไม่ให้ตัวเลขเกินจริง สำหรับวิลล่าแต่ละหลังในรายการของคุณ เราจะแสดงผลตอบแทนที่คาดการณ์อย่างสมจริงจากวิลล่าให้เช่าที่เทียบเคียงได้ พร้อมค่าใช้จ่ายในการดูแล เพื่อให้คุณเห็นภาพจริงก่อนตัดสินใจ

ได้แน่นอน — ผู้ซื้อของเราจำนวนมากซื้อจากต่างประเทศ เราพาชมวิลล่าผ่านวิดีโอสด ส่งภาพถ่ายจริงและภาพจากโดรน (ไม่ใช้ภาพเรนเดอร์ปลอม) และทนายของคุณสามารถดำเนินการแทนคุณผ่านหนังสือมอบอำนาจที่จำกัดขอบเขตอย่างเหมาะสม เอกสารทั้งหมดดำเนินการแบบดิจิทัล และเราพร้อมตอบทาง WhatsApp ตลอด 24 ชั่วโมงในทุกเขตเวลา และหากคุณอยากมาชมด้วยตัวเองก่อน เรายินดีต้อนรับอย่างเต็มที่