合法购买普吉岛别墅 — $300,000 起

可以——只是方式与您本国不同。外国人不能以个人名义持有永久产权土地，但我们采用两种成熟且完全合法的方式：一是土地的登记租赁产权（通常为 30 年，可续期，在土地厅登记），并结合别墅建筑本身的永久产权；二是通过结构合规的泰国公司持有。哪种方式适合您取决于您的目标和预算——在您投入任何一泰铢之前，我们都会与您自己的独立律师一起为您详细讲解这两种方式。

简而言之：1) 您回答几个问题，我们为您发送一份精挑细选的清单。2) 我们安排看房（实地或视频）。3) 您支付少量定金预订别墅，使其下架。4) 您的独立律师开展尽职调查——产权、许可证、开发商过往业绩。5) 签署合同并设立产权结构。6) 转账付款，并在土地厅完成产权登记。期房按照与施工节点挂钩的分期付款计划付款。大多数买家在 4–8 周内完成交易。

是的。我们的报酬由开发商直接支付，因此我们的费用绝不会由您承担，也不会抬高您的购房价格——您支付的价格与直接购买相同，而且往往更低，因为我们会代表您争取开发商价格和早期释放的房源。我们的动力是为您匹配合适的别墅，而不是推销给我们佣金最高的房源。

西海岸黄金地段的别墅通常以6–12% 的净租金收益率为目标，部分位于热门区域、由专业团队管理的泳池别墅在旺季可达到更高水平。实际回报取决于位置、别墅面积、管理和入住率——因此我们不会报一个不切实际的数字。对于您精选清单上的每一套别墅，我们都会根据可比租赁房源提供合理的预期收益率以及持有成本，让您在做决定之前看清真实情况。

当然可以——我们很大一部分买家都是远程购买的。我们提供实时视频看房，分享真实照片和无人机航拍视频（绝无虚假效果图），您的律师可以通过权限严格限定的授权委托书代表您办理手续。所有文件均以电子方式处理，我们在 WhatsApp 上 24/7 在线，覆盖各个时区。当然，如果您想先亲自来看房，我们将热情接待。