Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dies ist eine unverbindliche Übersetzung. Rechtsverbindlich ist allein die englische Fassung.
Zen Real Property ist Eigentum der Zen Real Property Co., Ltd. und wird von ihr betrieben.
Bitte lesen Sie die folgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Nutzung der Plattform oder der Leistungen von Zen Real Property sorgfältig durch. Die folgenden Nutzungsbedingungen regeln Ihre Nutzung der Plattform, Ihren Zugang zu ihr sowie die Inanspruchnahme ihrer Leistungen.
Indem Sie auf die Plattform zugreifen oder die Leistungen nutzen, erklären Sie sich mit diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen einverstanden. Wenn Sie diesen Bedingungen nicht zustimmen, dürfen Sie diese Plattform nicht aufrufen und/oder die angebotenen Leistungen nicht nutzen.
Richtlinien
Sie verpflichten sich, sämtliche Richtlinien, Hinweise, Betriebsregeln, Grundsätze und Anweisungen in Bezug auf die Nutzung der Leistungen und/oder den Zugang zur Plattform sowie alle Änderungen daran, die wir von Zeit zu Zeit herausgeben, einzuhalten. Wir behalten uns das Recht vor, diese Richtlinien, Hinweise, Betriebsregeln, Grundsätze und Anweisungen jederzeit zu überarbeiten, und es wird davon ausgegangen, dass Sie Änderungen daran mit ihrer Veröffentlichung auf der Plattform kennen und an sie gebunden sind.
Der Zugang zu passwortgeschützten und/oder gesicherten Bereichen der Plattform und/oder die Nutzung der Leistungen sind ausschließlich Nutzern mit einem Konto vorbehalten. Sie dürfen sich keinen unbefugten Zugang zu diesen Bereichen der Plattform oder zu anderen geschützten Informationen verschaffen oder dies versuchen, und zwar mit keinen Mitteln, die wir Ihnen nicht ausdrücklich für Ihre konkrete Nutzung bereitgestellt haben. Ein Verstoß gegen diese Bestimmung kann eine Straftat nach dem Computer Crime Act B.E. 2550 (2007) von Thailand darstellen.
Sofern nicht anders angegeben, ist davon auszugehen, dass das Urheberrecht an allem, was Sie auf der Plattform sehen oder lesen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Designs, Texte, Grafiken, Quellcode oder Software, bei der Zen Real Property Co., Ltd. liegt. Ihr Zugang dazu bedeutet keine Lizenz zur Vervielfältigung und/oder Verbreitung dieser Informationen; Sie dürfen die Inhalte dieser Plattform daher ohne vorherige schriftliche Zustimmung der Zen Real Property Co., Ltd. weder vervielfältigen noch verändern, öffentlich wiedergeben oder verbreiten.
Alle auf der Plattform angezeigten Marken und Logos sind eingetragene und nicht eingetragene Marken ihrer jeweiligen Inhaber. Die Verwendung der angezeigten Marken ist strengstens untersagt.
Pflichten der Nutzer
Inserieren Sie nur Immobilien in Thailand, die derzeit zum Kauf oder zur Miete verfügbar sind. Beschreibungen und Bilder müssen sich auf die inserierte Immobilie beziehen. Alle irreführenden, gefälschten oder falschen Angaben werden entfernt.
Sie sichern zu, dass von Ihnen auf der Plattform eingestellte Inhalte keine Rechte Dritter verletzen, einschließlich Urheber-, Marken- und Persönlichkeitsrechten oder sonstiger persönlicher oder Eigentumsrechte. Sie sind und bleiben allein verantwortlich für den Inhalt aller von Ihnen eingestellten Beiträge.
Nutzer müssen sicherstellen, dass sie nichts veröffentlichen, was als rechtswidrig, verleumderisch, betrügerisch oder irreführend aufgefasst werden könnte, und nichts, was urheberrechtlich geschützt ist.
Als Nutzer der Website sind Sie dafür verantwortlich, die Richtigkeit aller Angaben zu prüfen und bei Bedarf den erforderlichen rechtlichen Rat einzuholen.
Nutzer müssen Immobilien innerhalb von 7 Tagen nach deren Verkauf oder dem Abschluss eines Mietvertrags entfernen oder die Zen Real Property Co., Ltd darüber informieren, und zwar per E-Mail an contact@zenrealproperty.com oder über die im Nutzer-Dashboard verfügbaren Kommunikationskanäle.
Wenn Sie an irgendeiner Stelle unserer Plattform eine Anfrage senden, geben wir Ihre Daten an den jeweiligen Anbieter der Immobilie weiter. Dritte können private Eigentümer, Immobilienmakler, Bauträger oder andere Anbieter von Immobilien sein. Sie erklären sich damit einverstanden, vom Anbieter der Immobilie zum Zweck des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung kontaktiert zu werden. Nach dieser ersten Anfrage übernehmen wir keinerlei Verantwortung oder Haftung für die Kommunikation zwischen den Parteien.
Nutzen Sie die Plattform oder die Leistungen nicht für rechtswidrige Zwecke.
Geben Sie sich nicht als eine andere Person oder Organisation aus und machen Sie keine falschen oder sonst irreführenden Angaben über Ihre Verbindung zu einer Person oder Organisation.
Sämtliche Werbung muss den Werbestandards Thailands und den Gesetzen Thailands entsprechen.
Versuchen Sie nicht, sich unbefugten Zugang zu anderen mit der Plattform oder den Leistungen verbundenen Computersystemen oder Netzwerken zu verschaffen oder diese anderweitig zu beeinträchtigen oder zu stören.
Sie verpflichten sich, keine Automatisierungssoftware, Bots, Hacks, Mods oder sonstige nicht autorisierte Software Dritter zu verwenden, die dazu bestimmt ist, auf die Leistungen oder die Plattform der Zen Real Property Co., Ltd zuzugreifen, sie zu durchsuchen, zu stören oder Daten daraus zu erheben.
Durch Ihre Nutzung dieser Plattform willigen Sie ein, dass die Zen Real Property Co., Ltd bestimmte begrenzte Informationen über Sie und Ihre Nutzung der Plattform erheben darf. Die Zen Real Property Co., Ltd darf diese Informationen wie in ihrer Datenschutzerklärung angegeben verwenden.
Alle Informationen, die Sie über die Plattform oder im Zusammenhang mit ihr bereitstellen, werden als nicht vertraulich und nicht geschützt behandelt. Alles, was Sie übermitteln oder veröffentlichen, wird Eigentum der Zen Real Property Co., Ltd oder ihrer verbundenen Unternehmen, die diese Informationen für beliebige Zwecke verwenden dürfen.
Einwilligung in den Empfang von E-Mails
Sie willigen ein und ermächtigen uns, alle von Ihnen bereitgestellten Informationen (einschließlich personenbezogener Daten) zu verwenden, um Ihnen informative und werbliche E-Mails zu senden. Ihre Zustimmung zu den Bestimmungen dieser Klausel gilt als Ihre Einwilligung im Sinne aller Gesetze zur Spam-Bekämpfung (in Thailand oder anderswo). Sie können den Empfang von Werbe-E-Mails später abbestellen, indem Sie in einer beliebigen Werbe-E-Mail auf den entsprechenden Link klicken.
Übermittelte Informationen
Die Zen Real Property Co., Ltd. unternimmt angemessene Anstrengungen, um auf der Plattform zutreffende und aktuelle Informationen ihrer Inserenten bereitzustellen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr und geben keine Zusicherungen hinsichtlich ihrer Richtigkeit ab. Insbesondere übernimmt die Zen Real Property Co., Ltd. keinerlei Haftung oder Verantwortung für Fehler oder Auslassungen in den Inhalten der Plattform.
Sämtliche Inhalte der Plattform werden „wie besehen“ bereitgestellt, ohne Zusicherung, Billigung oder Gewährleistung jeglicher Art, weder ausdrücklich noch stillschweigend, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Gewährleistungen in Bezug auf Rechtsinhaberschaft, Marktgängigkeit, Eignung für einen bestimmten Zweck oder Nichtverletzung von Rechten.
Technische oder systembedingte Probleme, die auf der Plattform auftreten können, liegen nicht in unserer Verantwortung; wir werden uns jedoch bemühen, Ausfälle auf ein absolutes Minimum zu beschränken.
Wir behalten uns das Recht vor, nutzergenerierte Inhalte auf unserer Website zu überwachen oder zu zensieren, sind hierzu jedoch nicht verpflichtet.
Wir behalten uns das Recht vor, Anzeigen oder Inserate jederzeit zu entfernen, zu sperren oder ihre Platzierung zu ändern, einschließlich Änderungen an Anzeigen, wenn wir dies für erforderlich halten.
Pakete können sich im Zuge der Weiterentwicklung unserer Plattform ändern, und wir behalten uns das Recht vor, Preise oder Abonnements jederzeit zu ändern oder die Vertragsbedingungen anzupassen. In diesem Fall haben Sie die Möglichkeit zu kündigen.
Steuern: Alle Paketpreise verstehen sich zuzüglich Steuern, sofern nicht anders angegeben.
Wir behalten uns das Recht vor, die Erfüllung unserer Aufgaben im Zusammenhang mit der Plattform und/oder den Leistungen zu delegieren oder an Unterauftragnehmer zu vergeben, und behalten uns das Recht vor, Dienstleister, Unterauftragnehmer und/oder Vertreter zu von uns als angemessen erachteten Bedingungen einzusetzen.
Kein Verzicht
Sofern wir diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht durchsetzen, stellt dies keinen Verzicht auf diese Bedingungen dar und berührt nicht das Recht, sie später durchzusetzen. Wir wären weiterhin berechtigt, unsere Rechte und Rechtsbehelfe in jeder anderen Situation geltend zu machen, in der Sie gegen diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen verstoßen.
Höhere Gewalt
Wir haften nicht für die Nichterfüllung, Fehler, Unterbrechungen oder Verzögerungen bei der Erfüllung unserer Pflichten aus diesen Nutzungsbedingungen (oder einem Teil davon) oder für Ungenauigkeiten, Unzuverlässigkeit oder Ungeeignetheit der Inhalte der Plattform und/oder der Leistungen, wenn dies ganz oder teilweise, unmittelbar oder mittelbar auf ein Ereignis oder einen Ausfall zurückzuführen ist, das bzw. der außerhalb unserer zumutbaren Kontrolle liegt.
Haftungsbeschränkung
Sie erklären sich damit einverstanden, dass Sie die Plattform auf eigenes Risiko nutzen und dass Sie sämtliche Kosten tragen, die mit Ihrem Zugang zur Plattform oder deren Nutzung verbunden sind. Die Zen Real Property Co., Ltd, ihre Geschäftsführer, Mitarbeiter, Partner, verbundenen Unternehmen oder sonstigen Vertreter haften nicht für Schäden, Verluste, Kosten, Ansprüche oder Forderungen jeglicher Art, ob unmittelbar, mittelbar, als Schadensersatz oder als Folgeschäden, die im Zusammenhang mit Ihrer Nutzung dieser Plattform oder der darauf enthaltenen Informationen, Materialien oder Produkte stehen. Diese Bedingungen unterliegen thailändischem Recht, und alle Streitigkeiten werden ausschließlich von thailändischen Gerichten entschieden.
Die freigestellten Personen der Zen Real Property Co., Ltd. haften Ihnen gegenüber nicht für Verluste jeglicher Art, gleich wie verursacht (unabhängig von der Klageart), die unmittelbar oder mittelbar entstehen im Zusammenhang mit:
jedem Zugang zur Plattform oder zu den Leistungen, deren Nutzung und/oder der Unmöglichkeit ihrer Nutzung;
dem Vertrauen auf Daten oder Informationen, die über die Plattform und/oder die Leistungen bereitgestellt werden. Sie sollten nicht auf Grundlage solcher Daten oder Informationen handeln, ohne deren Inhalt zuvor unabhängig überprüft zu haben;
jedem System-, Server- oder Verbindungsausfall, Fehler, jeder Auslassung, Unterbrechung, Übertragungsverzögerung, jedem Computervirus oder sonstigen schädlichen, zerstörerischen oder beschädigenden Code, Agentenprogramm oder Makro; sowie
jeder Nutzung von oder jedem Zugang zu anderen Websites oder Webseiten, die mit der Plattform verlinkt sind, selbst wenn wir oder unsere leitenden Angestellten, Vertreter oder Mitarbeiter auf diese Möglichkeit hingewiesen wurden oder sie anderweitig hätten vorhersehen können.
Auf eigenes Risiko: Jedes Risiko von Missverständnissen, Fehlern, Schäden, Aufwendungen oder Verlusten, das sich aus der Nutzung der Plattform ergibt, tragen ausschließlich Sie, und wir haften hierfür nicht.
Änderungen
Alle künftigen Änderungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen werden auf dieser Seite veröffentlicht. Bitte schauen Sie regelmäßig vorbei, um sich über Aktualisierungen oder Änderungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu informieren.
Links zu Dritten
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Fragen, Anregungen, Beschwerden und Feedback
Wenn Ihre Frage in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, der Datenschutzerklärung oder unseren FAQ nicht beantwortet wird oder wenn Sie Feedback, Bedenken, Anregungen oder Beschwerden in Bezug auf personenbezogene Daten haben, kontaktieren Sie uns gern unter contact@zenrealproperty.com.
Dieses Dokument „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ ist nur auf Englisch verfügbar; die letzte Fassung wurde am 30. August 2024 aktualisiert.