Условия использования
Это ознакомительный перевод. Юридическую силу имеет версия на английском языке.
Владельцем и оператором Zen Real Property является Zen Real Property Co., Ltd.
Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с приведёнными ниже условиями использования платформы или услуг Zen Real Property. Настоящие условия использования регулируют использование вами платформы, доступ к ней и пользование её услугами.
Получая доступ к платформе или пользуясь услугами, вы соглашаетесь соблюдать настоящие Условия использования. Если вы не согласны с этими условиями, не заходите на данную Платформу и (или) не пользуйтесь предоставляемыми Услугами.
Правила
Вы обязуетесь соблюдать все без исключения правила, уведомления, регламенты, политики и инструкции, касающиеся использования услуг и (или) доступа к платформе, а также любые изменения к ним, которые мы время от времени публикуем. Мы оставляем за собой право в любое время пересматривать эти правила, уведомления, регламенты, политики и инструкции; считается, что вы осведомлены о любых таких изменениях и обязаны их соблюдать с момента их публикации на платформе.
Доступ к защищённым паролем и (или) закрытым разделам платформы и (или) пользование услугами разрешены только пользователям, имеющим учётную запись. Запрещается получать или пытаться получить несанкционированный доступ к таким разделам платформы или к любой иной защищённой информации любыми способами, которые не были намеренно предоставлены нами для вашего использования. Нарушение данного положения может являться правонарушением согласно Computer Crime Act B.E. 2550 (2007) Таиланда.
Если не указано иное, следует исходить из того, что авторские права на всё, что вы видите или читаете на платформе, включая, помимо прочего, любые дизайнерские решения, тексты, графику, исходный код или программное обеспечение, принадлежат Zen Real Property Co., Ltd. Доступ к этим материалам не означает предоставления лицензии на воспроизведение и (или) распространение данной информации, то есть вы не вправе воспроизводить, изменять, публично демонстрировать или распространять содержимое платформы без предварительного письменного согласия Zen Real Property Co., Ltd.
Все товарные знаки и логотипы, размещённые на платформе, являются зарегистрированными и незарегистрированными товарными знаками соответствующих правообладателей. Использование размещённых товарных знаков строго запрещено.
Обязанности пользователя
Размещайте объявления только о тех объектах недвижимости в Таиланде, которые в настоящее время доступны для покупки или аренды. Описания и изображения объектов должны соответствовать рекламируемому объекту. Любая вводящая в заблуждение, поддельная или ложная информация будет удалена.
Вы соглашаетесь с тем, что никакие материалы, предоставленные вами на платформу, не будут нарушать права третьих лиц, включая авторские права, права на товарные знаки, право на неприкосновенность частной жизни или иные личные или имущественные права. Вы несёте и будете нести единоличную ответственность за содержание любых предоставляемых вами материалов.
Пользователи обязаны не публиковать ничего, что может быть расценено как незаконное, клеветническое, мошенническое или вводящее в заблуждение, а также ничего, что охраняется авторским правом.
Как пользователь сайта вы несёте ответственность за проверку точности всех сведений и за получение необходимой юридической консультации, когда это требуется.
Пользователи обязаны в течение 7 дней после продажи объекта или заключения договора аренды снять объект с публикации или уведомить об этом Zen Real Property Co., Ltd, направив письмо на contact@zenrealproperty.com или воспользовавшись каналами связи в личном кабинете пользователя.
При отправке запроса в любом разделе нашей платформы мы передаём ваши данные соответствующему продавцу объекта. Такими третьими лицами могут быть частные собственники, агенты по недвижимости, застройщики и иные продавцы недвижимости. Вы соглашаетесь на то, что продавец объекта может связаться с вами в целях купли-продажи или аренды недвижимости. После такого первоначального запроса мы не несём никакой ответственности за коммуникацию между сторонами.
Не используйте платформу или услуги в незаконных целях.
Не выдавайте себя за какое-либо физическое или юридическое лицо, не заявляйте ложно и не искажайте иным образом сведения о своей связи с каким-либо физическим или юридическим лицом.
Вся реклама должна соответствовать рекламным стандартам Таиланда и законодательству Таиланда.
Не пытайтесь получить несанкционированный доступ к другим компьютерным системам или сетям, подключённым к платформе или услугам, и не вмешивайтесь иным образом в их работу и не нарушайте её.
Вы соглашаетесь не использовать программы автоматизации, ботов, взломы, модификации или любое иное несанкционированное стороннее программное обеспечение, предназначенное для доступа к услугам или платформе Zen Real Property Co., Ltd, их сканирования, нарушения их работы или сбора с них данных.
Пользуясь данной платформой, вы соглашаетесь с тем, что Zen Real Property Co., Ltd может собирать определённый ограниченный объём информации о вас и о том, как вы пользуетесь платформой. Zen Real Property Co., Ltd вправе использовать такую информацию в порядке, указанном в её Политике конфиденциальности.
Любая информация, которую вы предоставляете через платформу или в связи с ней, считается неконфиденциальной и не являющейся предметом исключительных прав. Всё, что вы передаёте или публикуете, становится собственностью Zen Real Property Co., Ltd или её аффилированных лиц, которые вправе использовать эту информацию в любых целях.
Согласие на получение электронных писем
Вы даёте согласие и разрешаете нам использовать любую предоставленную вами информацию (включая Персональные данные) для направления вам информационных и рекламных писем. Ваше согласие с положениями настоящего пункта является вашим согласием для целей любого законодательства о борьбе со спамом (как в Таиланде, так и в других странах). Впоследствии вы можете отказаться от получения рекламных писем, перейдя по соответствующей ссылке в любом рекламном письме.
Предоставленная информация
Zen Real Property Co., Ltd. прилагает разумные усилия для размещения на платформе точной и актуальной информации от своих рекламодателей. Тем не менее мы не даём никаких гарантий или заверений в отношении её точности. В частности, Zen Real Property Co., Ltd. не несёт никакой ответственности за любые ошибки или упущения в содержимом платформы.
Всё содержимое платформы предоставляется на условиях «как есть», без каких-либо заверений, одобрения или гарантий, явных или подразумеваемых, включая, помимо прочего, гарантии правового титула, товарной пригодности, пригодности для определённой цели или ненарушения прав.
Мы не несём ответственности за технические или системные неполадки, которые могут возникнуть на платформе, однако будем стремиться сводить перебои в работе к абсолютному минимуму.
Мы оставляем за собой право контролировать или модерировать пользовательский контент на нашем сайте, хотя и не обязаны это делать.
Мы оставляем за собой право в любое время удалять, приостанавливать или изменять позицию любого рекламного объявления или листинга, в том числе вносить изменения в объявления, если сочтём это необходимым.
По мере развития платформы пакеты услуг могут меняться, и мы оставляем за собой право в любое время изменять цены или подписки либо вносить изменения в условия договора. В таких случаях у вас будет возможность отказаться от услуг.
Налоги: все цены пакетов облагаются налогами, если не указано иное.
Мы оставляем за собой право поручать выполнение любых наших функций, связанных с платформой и (или) услугами, другим лицам или передавать их на субподряд, а также привлекать любых поставщиков услуг, субподрядчиков и (или) агентов на условиях, которые мы сочтём целесообразными.
Отсутствие отказа от прав
Неприменение нами настоящих Условий использования не является отказом от них и не влияет на право применить их в дальнейшем. Мы по-прежнему вправе использовать свои права и средства правовой защиты в любой иной ситуации, когда вы нарушаете настоящие Условия использования.
Форс-мажор
Мы не несём ответственности за неисполнение, ошибки, перерывы или задержки в исполнении своих обязательств по настоящим Условиям использования (или любой их части), а также за неточность, ненадёжность или непригодность содержимого платформы и (или) услуг, если это полностью или частично, прямо или косвенно вызвано событием или сбоем, находящимся вне нашего разумного контроля.
Ограничение ответственности
Вы соглашаетесь с тем, что используете платформу исключительно на свой риск и несёте все расходы, связанные с доступом к платформе или её использованием. Zen Real Property Co., Ltd, её директора, сотрудники, партнёры, аффилированные лица и любые иные представители не несут ответственности за какой-либо ущерб, убытки, расходы, претензии или требования любого рода — прямые, косвенные, компенсационные или последующие, — связанные с использованием вами данной платформы либо размещённого на ней информационного содержимого, материалов или продуктов. Настоящие условия регулируются законодательством Таиланда, и любые споры подлежат разрешению исключительно судами Таиланда.
Лица, освобождаемые от ответственности со стороны Zen Real Property Co., Ltd., не несут перед вами ответственности за какие бы то ни было убытки, чем бы они ни были вызваны (независимо от формы иска), возникающие прямо или косвенно в связи с:
любым доступом к платформе или услугам, их использованием и (или) невозможностью их использования;
использованием любых данных или информации, предоставленных через платформу и (или) посредством услуг. Не следует предпринимать действия на основании таких данных или информации без предварительной самостоятельной проверки их содержания;
любым сбоем системы, сервера или соединения, ошибкой, упущением, перерывом, задержкой передачи, компьютерным вирусом или иным вредоносным, разрушительным или повреждающим кодом, программой-агентом или макросами; а также
любым использованием любого другого сайта или веб-страницы, на которые ведут ссылки с платформы, или доступом к ним, даже если мы, наши должностные лица, агенты или сотрудники были уведомлены о такой возможности или иным образом могли её предвидеть.
На ваш собственный риск: любой риск недопонимания, ошибки, ущерба, расходов или убытков, возникающих в результате использования платформы, полностью лежит на вас, и мы не несём за это ответственности.
Изменения
Любые изменения, которые мы внесём в Условия использования в будущем, будут опубликованы на этой странице. Пожалуйста, регулярно проверяйте её, чтобы узнавать об обновлениях или изменениях настоящих Условий использования.
Ссылки на сторонние сайты
Сайт и приложение Zen Real Property могут содержать ссылки на другие сайты («Третьи лица»), которые не находятся под нашим контролем. Рекомендуем ознакомиться с политикой конфиденциальности Третьих лиц. Мы размещаем такие ссылки, чтобы нашим посетителям было проще найти дополнительную информацию по конкретным темам, при этом Третьи лица не предоставляют и не передают нам какие-либо данные, которые они могут собирать о вас. Поэтому мы не можем нести никакой ответственности за защиту конфиденциальности или за содержание этих сайтов.
Вопросы, предложения, жалобы и отзывы
Если ответа на ваш вопрос нет в Условиях использования, Политике конфиденциальности или в разделе частых вопросов либо если у вас есть отзывы, опасения, предложения или жалобы, касающиеся персональных данных, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу contact@zenrealproperty.com.
Настоящий документ «Условия использования» доступен только на английском языке; последняя редакция обновлена 30 августа 2024 года.