ZEN 动态 · 2026年9月14日

业主现在可以直接通过我们的网站,免费将普吉岛的别墅或住宅交由 ZEN 出售、长租或两者兼顾。本文介绍表单会问哪些问题、提交之后会发生什么,以及哪些房产我们不接受。

作者:Russell Chuchurin · 3 分钟阅读

现在,您可以直接通过我们的网站,将普吉岛的别墅或住宅委托给我们出售、长租,或两者兼顾。发布免费,只需几分钟,用手机即可完成。

立即开始

以往,业主若想委托我们推广房产,得先找到电话号码,再在通话中把所有情况从头讲一遍。现在表单会先完成这些基础工作,之后的通话便可专注于您的房产本身,而不是补齐缺失的信息。

适用对象

普吉岛住宅和别墅的业主。这就是全部范围,是我们有意为之。

  • 仅限普吉岛。一座岛,一间位于 Ko Kaeo 的办公室。开车到不了的房产,我们一律不接。
  • 仅限住宅和别墅。不接公寓、土地或办公室。来找我们的每一位客户都在寻找住宅或别墅,因此您的房源触达的正是这类买家和租客。
  • 仅限长租。十二个月起。我们不做度假租赁或短租。表单会在询问租金之前就告知您这一点,而不是之后。

业主需要的是真正想要这套房产的人,而我们拥有这样的客户。近期有超过 1,000 人联系我们,希望在普吉岛租房或购房。每一条咨询背后,都是一位我们可以向其推荐您房子的客户。

表单会问什么

表单会根据您在第一步的回答自动调整,您只会看到相关的问题。如果是出租,共八个简短页面;如果出售租赁产权房产且同时考虑出租,最多十一个。

  1. 出售、出租,或两者兼顾。“两者兼顾”指您希望出售,但在售出之前愿意先出租。
  2. 位置。选择最近的区域。
  3. 持有方式(如出售):以您本人名义持有的永久产权、已登记的租赁产权、泰国公司,或不确定。如为租赁产权,我们会询问剩余年限,回答“我不知道”也可以。如果您不确定自己的产权对买家意味着什么,请阅读外国人实际如何持有普吉岛房产。
  4. 基本信息:卧室、浴室、土地面积和建筑面积、建造年份、泳池、家具配置。填写估计值即可。
  5. 价格。以泰铢计的售价,或月租金加最短租期(12、24 或 36 个月)。如果您心里还没有数字,请选择“请帮我估价”,我们会给您一个参考价。
  6. 可入住时间(如出租):房屋空出的日期,以及目前是否有人居住。
  7. 亮点:海景、海滨、私人泳池、可携带宠物、封闭式社区,以及买家和租客常用来筛选的其他条件。
  8. 照片,最多 15 张,可直接从手机上传,另附一段简短描述。这些照片供上门的置业顾问参考,房源所用照片由我们自行拍摄。
  9. 我们应该联系谁。

提交之后会发生什么

表单内容不会直接发布。您的回答会发送给我们的团队,而不是网站。置业顾问会致电您,核对细节,上门看房并拍摄照片。之后才由专人创建房源并发布到网站上。

这也是为什么粗略的回答完全没问题。您估算或跳过的内容,都会在通话中确定下来。

如果您打算出租

我们的房源大部分是长租房,大部分咨询也是针对长租。在确定条款之前,建议先阅读真正重要的租约条款。泰国法律已经规定了许多默认条款,另有几项条款最好在租客提出之前就想清楚。

开始

发布您的房产。如果您希望先沟通,请通过 WhatsApp 联系我们:+66 95 943 5148。

常见问题

发布房源免费吗?
是的。将您的住宅或别墅委托给 ZEN 发布,完全免费。
可以发布公寓或土地吗?
不可以。我们只接受普吉岛的住宅和别墅。
可以短租或按周出租吗?
不可以。我们只接受长租,最短租期为十二个月。
我的房源会立即上线吗?
不会。置业顾问会先与您核对信息并上门看房,之后才会创建房源。
我不知道该定什么价格,还能发布吗?
可以。在价格步骤中选择“请帮我估价”即可。
资料来源
  1. ZEN Real Property CRM——租房及购房咨询 — Enquiries created 14 September 2025 to 14 September 2026, test entries excluded: 946 to rent, 149 to buy, 1,095 in total. Enquiries, not completed deals.
  2. ZEN Real Property——房产发布表单 — Steps, options and the twelve-month rental minimum as published on /list-your-property/, checked 14 September 2026.