Sie können eine Villa oder ein Haus auf Phuket jetzt direkt über unsere Website bei uns anbieten: zum Verkauf, zur Langzeitmiete oder für beides. Die Aufnahme ist kostenlos, dauert nur wenige Minuten und funktioniert auch vom Smartphone aus.
Bisher musste ein Eigentümer, der seine Immobilie von uns vermarkten lassen wollte, erst eine Telefonnummer finden und dann alles am Telefon erklären. Das Formular erledigt diese Vorarbeit vorab, sodass es im anschließenden Gespräch um Ihre Immobilie geht und nicht darum, Lücken zu füllen.
Für wen es gedacht ist
Für Eigentümer von Häusern und Villen auf Phuket. Mehr umfasst das Angebot nicht, und das ist Absicht.
- Nur Phuket. Eine Insel, ein Büro in Ko Kaeo. Wir nehmen nichts auf, wohin wir nicht fahren können.
- Nur Häuser und Villen. Keine Eigentumswohnungen, Grundstücke oder Büros. Alle, die zu uns kommen, suchen ein Haus oder eine Villa – genau diese Käufer und Mieter erreicht Ihr Angebot.
- Nur Langzeitmiete. Ab zwölf Monaten. Ferien- oder Kurzzeitvermietung bieten wir nicht an. Das Formular sagt Ihnen das, bevor es nach der Miete fragt, nicht erst danach.
Was ein Eigentümer braucht, sind Menschen, die die Immobilie wollen – und die haben wir. Über 1,000 Menschen haben uns in letzter Zeit kontaktiert, weil sie auf Phuket ein Zuhause mieten oder kaufen möchten. Jede dieser Anfragen ist jemand, dem wir Ihr Haus vorstellen können.
Was das Formular abfragt
Es passt sich Ihrer Antwort im ersten Schritt an, sodass Sie nur die Fragen sehen, die auf Sie zutreffen. Das sind acht kurze Seiten, wenn Sie vermieten, und bis zu elf, wenn Sie ein Leasehold verkaufen und offen für eine Vermietung sind.
- Verkaufen, vermieten oder beides. „Beides“ bedeutet, dass Sie verkaufen möchten, die Immobilie aber bis dahin vermieten.
- Wo. Wählen Sie das nächstgelegene Gebiet.
- Wie die Immobilie gehalten wird, falls Sie verkaufen: Freehold auf Ihren eigenen Namen, eingetragenes Leasehold, thailändische Gesellschaft oder unsicher. Bei einem Leasehold fragen wir, wie viele Jahre noch verbleiben, und „Ich weiß es nicht“ ist eine zulässige Antwort. Wenn Sie nicht sicher sind, was Ihr Rechtstitel für einen Käufer bedeutet, lesen Sie wie Ausländer Immobilien auf Phuket tatsächlich halten.
- Die Eckdaten: Schlafzimmer, Badezimmer, Grundstücks- und Wohnfläche, Baujahr, Pool, Möblierung. Schätzungen genügen.
- Preis. Ein Verkaufspreis in Baht oder eine Monatsmiete plus eine Mindestlaufzeit von 12, 24 oder 36 Monaten. Wenn Sie keinen Betrag im Kopf haben, wählen Sie „Sagen Sie mir, was sie wert ist“, und wir melden uns mit einer Einschätzung.
- Verfügbarkeit, bei Vermietung: das Datum, ab dem die Immobilie frei ist, und ob derzeit jemand darin wohnt.
- Was sie auszeichnet: Meerblick, direkte Strandlage, privater Pool, haustierfreundlich, bewachte Wohnanlage und die anderen Merkmale, nach denen Käufer und Mieter filtern.
- Fotos, bis zu 15, direkt vom Smartphone, dazu eine kurze Beschreibung. Sie sind für den Makler gedacht, der die Immobilie besucht. Für das Inserat machen wir eigene Fotos.
- Wen sollen wir anrufen.
Was nach dem Absenden passiert
Aus dem Formular wird nichts veröffentlicht. Ihre Angaben gehen an unser Team, nicht auf die Website. Ein Makler ruft Sie an, geht die Details mit Ihnen durch, besichtigt die Immobilie und fotografiert sie. Erst dann wird das Inserat erstellt – von einem Menschen – und auf die Website gestellt.
Deshalb ist auch eine grobe Angabe in Ordnung. Alles, was Sie geschätzt oder ausgelassen haben, wird im Gespräch geklärt.
Wenn Sie vermieten
Der Großteil unseres Katalogs besteht aus Langzeitmieten, und die meisten Anfragen betreffen sie. Bevor Sie Konditionen festlegen, lohnt sich ein Blick auf die Mietvertragsklauseln, auf die es ankommt. Das thailändische Recht legt viele Standardregelungen bereits fest, und über einige Klauseln sollten Sie entscheiden, bevor ein Mieter danach fragt.
Loslegen
Immobilie anbieten. Wenn Sie lieber zuerst sprechen möchten, schreiben Sie uns auf WhatsApp unter +66 95 943 5148.